2014-06-07
經濟日報
換樓市場轉活，中價物業交投增。太古城單日錄3宗成交，最新為寶山閣低層D室，略減價20萬元，以818萬元沽出。
上述單位實用面積689平方呎（建築面積788平方呎），實用呎價11,872元，向英皇道。代理指年初市淡時，有機會低過800萬元。
另美孚新邨月內連錄兩宗海景樓王成交。美聯物業區域營業董事吳志輝指，百老滙街16號中層B室，屬屋苑「凸海」戶，實用面積1,329平方呎，以1,380萬元沽出。另有指永倫集團以955萬元，沽出海怡半島8座中層H室3房單位。
麥玲玲2308萬 沽貝沙灣
另外，市場消息透露，知名風水師麥玲玲剛以2,308萬元，沽出薄扶林貝沙灣1期3座高層B室，實用面積1,225平方呎（建築面積1,502平方呎），實用呎價約1.88萬元，屬市價。資料顯示，麥玲玲以個人名義於2011年9月購入單位，當時造價2,178萬元，持貨約4年帳面獲利130萬元，扣除交易支出後，料微蝕離場。
擎天半島3座高層C室，實用面積809平方呎，成交價1,958萬元，屬同類新高。
白居二趕尾班車 屯門4交投
另一方面，祥益地產高級營業經理透露，首批白居二客準購證期限即將屆滿，不少合資格人士趕「搭尾車」。屯門區昨日單日錄4宗白居二客入市個案，其中龍門居9座低層E室，實用面積431平方呎，準買家準購證下周二屆滿，前日即睇即買，以175萬元承接單位。
另一名買家準購證於6月21日屆滿，同日以238萬元，購入龍門居6座高層E室，實用面積592平方呎，呎價4,020元。