2019-06-03
經濟日報
豪宅續錄得大額成交，九龍站君臨天下中層戶以6,000萬元易手，呎價逼近5.7萬元。
市場消息指，君臨天下2座中層A室，屬望維港海景優質單位，成交價6,000萬元，單位實用面積1,053平方呎，成交呎價56,980元。
原業主於2009年以2,600萬元購入，現易手帳面獲利3,400萬元，升值1.3倍。據代理指，在去年8月份時3座極高層的標準單位曾錄得呎價6.6萬元成交，今次成交的單位位於中層，屬合理價。
擎天半島3257萬 股權轉讓
同區擎天半島3座高層E室則以公司股權轉讓方式轉手，單位面積971平方呎，作價3,257萬元，呎價33,543元。原業主於2014年以2,088萬元透過買賣公司形式購入，持貨5年賺1,169萬元。
此外，尖沙咀名鑄高層G單位，消息稱以4,800萬元轉售，實用面積1,041平方呎，成交呎價46,110元。物業於2009年以3,197萬元買入，持貨10年，轉售帳面獲利1,603萬元，升值5成。
香港花園中層 47年升值166倍
另一方面，市場消透露，西半山西摩道香港花園中層C室，實用面積約1,991平方呎，剛以約5,038萬元易手，呎價25,304元。
原業主早於1972年以約30.2萬元購入，持貨47年帳面獲利逾5,000萬元，期內升值166倍。
撰文 : 梁振鋒