2019-03-02
東方日報
【本報訊】政府擬斥資二百億元購買六十組物業作社福用途設施，引起官商勾結爭議，更有分析指涉及的呎價媲美中環甲級商廈。勞工及福利局局長羅致光昨表示，政府不會購買甲級商廈，但可考慮活化工廈單位，目標在三年內完成購買；當局稍後會到福利事務委員會交代整體計劃。
選址太遠不便使用者
有測量師分析，二百億元買總面績四十三萬平方呎的物業，平均呎價四萬六千元，等同中環甲級寫字樓。羅致光昨在電台節目上強調，政府不會購買甲級商廈單位，但不排除購買已活化的工廈單位，未經活化的工廈則不會考慮。他指，由於部分設施或需使用地舖，若選購的地點太旺會是「天價」，一街之隔價格差異很大，但也不能買太遠的選址，否則不便使用者，故要有靈活性。
對於外界質疑每組物業成本高達逾三億元，羅致光指開支「預鬆了」，因不知未來三年樓市情況，而實際缺乏地方的設施達四百多個，如排在名單較後的社福設施遇上合適地點，也可能會購置物業。他指政府一直有利用空置校舍作社福設施，過去兩年爭取了三間舊校舍，但落實時間亦需時五至七年。
預計10月始審批撥款
羅又指，政府目標是三年內完成購買，及早提供服務，若處理時間太久，倒不如自己興建，但如一年內完成購買，或可能對市場有影響。
立法會財務委員會會議程多，預計暑假後十月復會才審批撥款，估計明年初啟動計劃，開始物色合適地方，到二○二一年首批物業入伙，現難估計服務投入時間，但一定比現時覓地興建需八至十一年的時間短。