2019-01-02
經濟日報
【本報訊】市建局推出首個首置盤紅磡煥然懿居，涉450伙，8成屬於開放式及1房戶，以市價62折發售，定價314.2萬元起，以最高9成按揭計算，首期31.42萬元便可上車。
項目單位總數493伙，納作首置盤發展的則有450伙，戶型由開放式至2房不等，實用面積261呎至507平方呎，開放式及1房佔82%。市建局參考去年12月同區私樓，以市價62折發售，定價介乎314.2萬至660.5萬元，實用呎價約1.17萬至1.4萬元。
以售價最低單位為1座6樓C室，實用面積261平方呎，定價314.2萬，呎價1.2萬元，透過按揭保險承造最高9成按揭計算，即首置31.42萬元便可上車。至於樓王單位則是2座36樓C室，面積507平方呎，定價660.5萬元。
明起接受申請
項目明起接受申請，本月23日（周三）截止。值得留意的是，項目將在3月抽籤並在6月份揀樓，並採用家庭申請者優先的揀樓方面，但揀樓安排上將會每日10組準買家揀樓，其中6組為家庭，其餘4組為單人，相信單身人士成功揀樓的機會，將會較房委會發售居屋時，安排全部家庭申請者優先揀樓的做法為高。
目前樓市處理調整周期，韋志成稱難以評估銷情，但若果去到6月份揀樓時，樓價出現下跌，雖然樓盤單位不會減價，但折扣率將按照市價重新計算，有機會低於62折。