2019-03-02
東方日報
市區醞釀新盤市場混戰。新世界發展(00017)旗下馬頭角瑧尚，樓書昨已上載至項目網站，料短期內開價及開放示範單位。
該盤共提供294伙，實用面積介乎283至386方呎，主打一房單位佔整體逾八成，亦提供兩房戶。發展商透露，項目佔逾七成單位向東南，部分中高層戶可享海景。
同時，早前已沽清全數標準戶的新鴻基地產(00016)同區Downtown 38，昨上載7伙頂層連天台特色戶銷售安排，於本月八日至月底每天標售。據悉，目標呎價料約2.5萬至3.5萬元，挑戰同區新高。事實上，本月多個市區盤蜂擁登場，恒基地產(00012)的紅磡啟岸，截至昨晚料錄逾400張入票，料最快日內加推及下周開售。
長沙灣AVA納米戶256萬進場
而資深投資者盧華家族集團的長沙灣AVA 228，加推全新4號價單，提供5伙平台特色戶，其中入場單位為2樓D室及E室，實用面積129方呎，細絕近年市區新盤，平台面積28方呎，折實售價256.96萬元。不過，該價單提供單位數量，不符合一手條例最少加推10%單位的要求，而原先上載樓盤網站的相關單位銷售安排，已經抽起。
新盤湧現高價成交。華懋集團的屯門琨崙售出海翡翠獨立屋10，成交價7,280萬元創項目新高。而何文田加多利峯28及29樓複式A室，連車位成交價8,000萬元，呎價37,383元，屬樓盤雙破頂。
受惠一手市旺，發展商售樓成績理想。信和置業(00083)上月共沽84伙，套現逾10億元。當中以大埔白石角逸瓏灣8售43伙最多。