2019-01-02
經濟日報
土地供應專責小組日前提交最終報告，提出8大優先選項，合共提供3,235公頃土地，包括棕地、公私營合作及東大嶼都會等。專責小組主席黃遠輝認為，政府無理由選擇性落實部分選項。
長達16個月的土地大辯論過程，在2018年最後一日告一段落。小組日前（12月31日）提交終極報告，提出8個優先供地選項，其中3個屬短中期：發展棕地、新界私人農地及局部發展粉嶺高爾夫球場；以及5個中長期選項：維港以外近岸填海、發展東大嶼都會、岩洞及地下空間、新界發展區和屯門內河碼頭（詳細內容及評語見附表）。
黃遠輝昨日出席電台節目表示，報告是建基於廣泛公眾參與而得出來的主流民意，揉合大量的量化數據和質化意見，再整合成整全的土地供應策略及選項，有一定程度的分量，政府無理由選擇性地只落實部分土地供應選項。
支持東大嶼 先局部收回高球場
特首林鄭月娥日前亦發信感謝專責小組，形容其報告甚具參考價值，會仔細考慮建議及增闢土地的未來路向。
8選項共提供3,235公頃土地，遠多於小組當初提出1,200公頃的土地需求。黃遠輝解釋，是因為小組認為1,200公頃估算過於保守，加上電話調查顯示有85%市民支持或非常支持建立土地儲備。
棕地屬於最獲支持的一個選項，在問卷調查的支持度近9成。報告亦形容棕地發展有非常強大的民意基礎，應作為優先及重點推展的選項。不過，小組亦提醒棕地並非「手到拿來」的容易選項，需要妥善處理作業者的關注。
至於爭議頗大的中部水域人工島計劃，終極報告僅備悉施政報告提出的1,700公頃「明日大嶼」願景，但就支持1,000公頃的東大嶼都會，形容是突破土地長期短缺困局的主要關鍵。黃遠輝指，報告將東大嶼都會作優先選項，但不能等同有主流民意支持明日大嶼，並稱政府修改填海規劃，應詳細向公眾交代。
獲7至8成支持的公私營合作發展新界農地，報告指出，與引用《收回土地條例》並無衝突，亦建議政府提出公開、公平及透明的具體機制，包括設立獨立組織把關，以及為機制下公營房屋比例訂下明確指標。在粉嶺高爾夫球場方面，則建議局部發展其中32公頃土地，長遠餘下140公頃則須考慮重置問題。
撰文 : 余敏欽