2019-06-01
經濟日報
將軍澳日出康城MONTARA上月開賣旋即沽清，發展商趁勢趕推同系第7B期項目，共504伙，主打2、3房單位，最快本月推出。
會德豐地產常務董事黃光耀指，第7B期仍然待批預售樓花同意書，價錢比7A期MONTARA會有溫和的調整，因應買家及市場銷售反應理想，故集團加快準備工作。
SAVANNAH全盤沽清
他相信中美貿易戰對集團影響不大，近期大額成交亦持續，對於差估署樓價指數再升，首4個月只是補回去年的跌幅，相信稍後升幅會放緩，相信全年仍能升5%至8%。
會德豐地產市務助理總經理陳惠慈指，7B期戶型由1房至3房單位不等，主打2、3房戶，佔約8成，相信能吸引家庭客注意，或可吸納之前MONTARA向隅客。
同系SAVANNAH昨沽出最後一幢洋房，全盤亦順利沽清，2號屋以近5,900萬元沽出，呎價2.96萬元。另外，同區MONTEREY售出特色戶，為1座17樓A室，成交價5,826.6萬元，呎價3.9萬元。
柏傲灣尚餘3戶待售
新世界（00017）荃灣柏傲灣沽出高層海景單位，為1A座55樓D室，實用面積1,042平方呎，成交價3,052.3萬元，呎價29,293元，項目現累售980伙，僅餘最後3伙待售。同系何文田瑧樺，則售出最後1伙，成交價1,322.9萬元，呎價2.51萬元，已順利沽清全盤。
至於本周末仍未有全新項目推出，市場仍然主力銷售餘貨，不過，因應地建會招標新指引將於今天生效，發展商賣樓主力以價單形式銷售，只有個別大單位以招標形式銷售。
南豐旗下將軍澳LP6日前加推一批單位，其中有100伙將於今天開售；九建（00034）油塘海傲灣則推出87伙，不過同時發展商推出14個特色戶以招標方式銷售，環海•東岸則推12伙；而嘉華國際（00173）大埔嘉熙則推出38伙開賣。
另一方面，新地（00016）旗下元朗映御委託美聯物業代理最後3伙特色；同系屯門珀御則委託中原地產代理最後兩伙特色單位。
撰文 : 梁振鋒