二手樓價續調整，大圍盛薈一個撻訂重售3房單位以1,030萬元售出，較3月份成交價低逾1成，呎價13,900元更創屋苑今年新低。
3房撻訂戶1030萬售 跌1成
消息指，盛薈3座低層SA室，實用面積741平方呎，該單位在今年3月份時曾以1,168萬元易手，及後在6月份取消交易，剛剛再重新以1,030萬元售出，較3月份時造價低138萬元或12%，實用面積呎價13,900元，呎價更創盛薈今年新低。物業於2011年以727萬元購入，現易手帳面獲利303萬元。
大埔豪宅比華利山別墅亦錄得一宗撻訂重售，屋苑一幢雙號屋新近以2,550萬元售出，早前洋房以2,700萬元易手，今次較舊成交價低約6%。
CAPRI 800萬沽 平手離場
將軍澳CAPRI有業主見單位額外印花稅已屆滿，便隨即低價沽物業。屋苑9座中層D室，原業主於今年5月份以1,150萬元放售，其間同區有新盤推售搶去焦點，加上及後樓市接連出現壞消息，一減再減下，最終以800萬元沽出，較原先放售價大幅劈3成，單位實用面積547平方呎，成交呎價14,625元。單位於2015年以759.6萬元買入，帳面僅賺40.4萬元，若連同釐印費及代理佣金等行政費用計算，實屬平手離場。
撰文 : 梁振鋒