逾千萬元物業購買力轉弱，部分早前遭撻訂單位要跌價逾百萬元才再獲承接。大圍名城第二期盛薈低層戶，今年首季曾以近1,170萬元售出，但其後交易告吹，剛減至1,030萬元易手，為該期今年新低價，反映期內樓價回落近140萬元或約12%。
比華利山別墅2550萬重售
市場指出，該單位實用面積741方呎，以三房包括套房間隔，呎價約1.39萬元。利嘉閣古向嘉表示，盛薈本月錄約5宗買賣，平均呎價約1.5萬元，其餘4宗售價介乎1,188萬至1,300萬元。
至於大埔比華利山別墅近期亦接連出現撻訂個案，部分成功重售。消息透露，屋苑一幢實用面積逾2,000方呎洋房，獲買家以約2,550萬元購入，呎價約1.25萬元。據了解，上址早前曾以逾2,700萬元售出，其後交易取消，數月跌價近7%。