2019-02-28
經濟日報
公營房屋供應持續落後建屋目標，預算案回應跨黨派訴求，預留20億元支持非政府機構（NGO）興建過渡性房屋，足以興建約4,000個單位，年底接受申請撥款。
財政司司長陳茂波稱，過渡屋有助紓緩市民住屋困難；據悉政府正跟多間NGO商討共十多個項目，料短期內可推出數個項目。
或可全額資助 自負盈虧
公營房屋供應緊張，預算案提到未來5年，預計建屋量只有10.04萬伙，只及10年建屋目標31.5萬伙的三分一，意味第二個5年要「追落後」建逾20萬單位。在供應緊絀、公屋輪候時間平均5.5年的困局下，政府需在新供應到位前推出短期措施，包括增加過渡屋供應。
預算案將會預留20億元，支持NGO興建過渡屋，運輸及房屋局的專責小組將擬定具體安排，據悉今年下旬向立法會申請撥款，並接受NGO申請。政府消息人士稱，仍在構思審批機制，料款項供數年使用，包括過渡屋建築費和顧問費；不過日後營運費用則由NGO自負盈虧。消息又稱，建議為單一項目的資助額設封頂上限，但各間NGO所得撥款則不設限，不排除有項目可獲全額資助。市面已推展的過渡屋計劃大致有兩類，包括由市區舊樓或重建屋邨改裝的「社會房屋」，共約600伙；以及社聯兩個位於深水埗的組合屋項目，逾300伙正興建中。消息指出，若以每間組合屋的建築成本約50萬元計算，撥款可興建約4,000個單位。
消息又指，日後推出撥款申請時，將為過渡屋項目設限制，包括單位租金要低過市價、不少於8成受惠對象是公屋輪候冊人士等。當局希望各項目最少營運5年，手頭上有十多個計劃正與各NGO磋商，料將於未來數個月推出。
公屋聯會總幹事招國偉認為，撥款只夠興建數千伙過渡屋，對比目前約27萬宗公屋申請個案，雖然屬杯水車薪，但仍然值得支持，期望政府盡快落實項目。
公屋聯會：仍杯水車薪
測量師學會房屋政策小組主席林家輝認為，過渡屋的建築成本已包括單位裝修及家具，形容是「平靚正」，建議當局研究把過渡屋的建築方式，應用於公屋上。有份營運社會房屋的九龍樂善堂，主席李聖潑稱政府推出基金，對NGO來說猶如強心針，能減低財政壓力，繼續擴展服務，也顯示政府有解決短期房屋供應的決心。
撰文 : 吳卓峰