「龍床盤」菁雋重推344伙 即日近沽清

新盤暢旺，市場焦點「龍床盤」菁雋昨日重推344伙，即日接近沽清，套現近11億元，反應相當熱烈。 屯門菁雋早前減價3成後重推單位，昨日推售344伙。項目由昨日早上9時起開始登記，先為S組買家，即內部認購時段，時段內共售出21伙。期後為B組一般買家時段，至下午1時左右，項目30至33室單位，面積由128至141平方呎的開放式戶，即200萬元以下單位率先沽清。至下午2時，項目1房戶亦全數售出，反映買家對細價單位的追求。 麥明詩與家人 共購入3伙 藝人麥明詩亦與家人到場揀樓，她指於香港上車很難，會一步一步努力儲錢。據悉，麥明詩與家人共購入3伙，涉資超過600萬元。 項目至昨晚11時共沽出339伙，僅餘數伙逾600萬2房單位未獲承接，套現近11億元。連同去年推售的單位，項目至今共售出346伙，尚餘10伙待售。 祥益地產總裁汪敦敬指，菁雋於去年底推售時反應未如理想，現時減價3成重推銷情熱烈，發展商要「切細」單位去定價，是次菁雋細單位銷售情況理想，全因項目售價吸引，由此可見市場對細單位的承接力。 他表示，項目成為單幢新盤票王收逾1.2萬票，除項目銷情熾熱外，向隅購買力亦有帶動屯門元朗區內成交，相信對市場有正面影響。 一手2天524成交 增逾7倍 另一方面，市場尚有2個新盤均於過去周六推售單位，其中大埔天鑽售出約111伙，年初推售至今累售1,068伙，套現約83.4億元。而屯門OMA OMA則於周六沽出21伙，項目累售186伙。新地（00016）御半山II期銷情持續強勁，周末共沽出28伙，累售215伙，佔可售單位約94%，套現超過13億元。 其他新盤成交，長實（01113）淺水灣90 Repulse Bay Road以招標形式售出6號大宅，成交價為逾4.89億元。大宅實用面積5,672平方呎，呎價為86,240元。項目迄今已售7幢大宅，套現近35億元，現僅餘最後4幢。 而信置（00083）旗下觀塘凱滙第2期昨沽出5座高層K室，實用面積468平方呎，成交價1,138.06萬元，呎價24,318元。凱滙累售1,631伙，套現逾203億元。 計及上述成交，過去周末共錄約524宗成交，較上周60宗成交，按周上升逾7倍。 撰文 : 梁可昕