2014-06-06
經濟日報
收購長達16年的西灣河街項目，市建局近日成功以近3,740萬元，收購協成工廠大廈最後3伙，累積以1.75億元統一全部業權，成為市建局首個完成收購的工廈項目。
西灣河街項目早在1998年由土地發展公司（市建局前身）展開，輾轉間曾交予房協接手，但因一直未能收購協成工廠大廈的業權，令項目拖延逾10年仍未有進展。
印刷廠企硬多年 終軟化
不過，近年市建局重新接手收購，並在2012年加入額外現金賠償等安排，才令收購進度加快，成功收購至近8成業權，只剩持有3份業權的良友印刷廠不願接受收購。
據EPRC經濟地產庫顯示，大廈1樓A及B室、5樓A室，近日以3,738.6萬元出售，原業主是良友印刷廠相關人士。3個單位合共面積約7,250平方呎，平均收購呎價約5,157元。
雖然市建局曾經在去年底申請以《土地收回條例》收購餘下業權，但消息人士指，今次3伙成交是與小業主協議購入，並不是透過條例收購。
建27層住宅 提供88伙
隨着市建局成功收購良友印刷廠持有的3伙，協成工廠大廈收購終告一段落，整項收購涉及1.75億元，將可與比鄰西灣河街15號地盤合併重建成27層高住宅，涉及88伙。
消息人士指，項目仍有部分公共業權須透過法律程序處理，最快要明年才能夠為項目招標。
另外，市場消息透露，鰂魚涌華蘭中心高層4室，面積約3,455平方呎，剛以約2,816萬元易手，呎價8,150元。
撰文:余敏欽