大埔全新盤大型項目天鑽已獲批預售樓花同意書，昨晚旋即上載樓書，項目提供1,620伙，為近年區內最大型的新盤，最細單位面積334平方呎，承凱滙旺勢，搶閘明年頭炮大型新盤。
依山而建 望山及吐露港公路
中國海外（00688）天鑽提供1,620伙，戶型多元化，間隔由1房至4房不等，實用面積由334至1,388平方呎。項目依山而建，景觀主要望山景及吐露港公路。
市場估計，發展商為承接觀塘凱滙熱賣之勢，項目將於短期內開價，有機會在明年年初發售，或成明年首個開售的大型新盤。事實上，大埔區近年已少有大型新盤推出，對上一個開售的項目為嵐山，於2014年開售，兩期合共1,350伙，規模亦不及天鑽。
大埔寶馬山 低層呎售1.22萬
天鑽鄰近的屋苑有盈峰翠邸及大埔寶馬山，但樓齡已有約20年，大埔寶馬山的成交較多，最近一宗成交於上月錄得，資料顯示，1座一個低層單位，面積901呎，成交價1,100萬元，呎價1.22萬元。
凱滙208伙今售 超額逾6倍
至於信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙今早推售2期208伙，昨截收近1,500票，超額認購逾6倍。信置營業部聯席董事田兆源表示，是次推售入票的多為早前未能購入單位的向隅客，相信出席率理想，故對今日銷情有信心。
其他新盤亦錄成交。沙田尚珩昨天以招標形式售出一個天台複式單位，為第2座10樓及11樓B單位，面積為2,676平方呎，屬4房間隔，設550平方呎平台及1,111平方呎天台，單位成交價為8,400萬元，呎價為31,390元。
白石角海日灣及馬鞍山泓碧分別錄多宗成交，海日灣以招標形式沽出7伙，成交價介乎679.1萬至3,665萬元；泓碧亦售出8伙；而豪宅天鑄昨單日再沽3伙。
撰文 : 梁振鋒