(星島日報報道)近年發展商積極收樓，除了市區外，新界區亦成為目標，恒基收購大埔美新里舊樓約90%業權，涉資約2.5億，目前只餘下地下部分鋪位未收購。該宗屬罕有的新界區收樓個案。
消息人士透露，上址為大埔美新里3號舊樓，樓高6層，共有24伙住宅及地下鋪位，恒基至今已動用約2.5億購入約90%業權，收購所有住宅及部分地鋪，住宅面積由777至807方呎，頂樓物業附設天台，面積約700至800方呎，住宅單位收購價介乎約855萬至約995萬不等，部分地下鋪位以約3400萬收購，目前已購入全幢約90%業權，並正在部署強拍。
該舊樓於1963年2月入伙，具有重建價值，佔地約5000方呎，現址總樓面約2萬方呎，地積5.71倍，可建總樓面逾2.8萬方呎，該舊樓接近區內的太和中心及榮暉花園，距離港鐵太和站步程約5至7分鐘，適宜打造成精品住宅。據了解，恒基透過田生地產作為中介收購。
有收樓界人士指，新界舊樓甚少有收購地盤，因區內住宅地契性質一般甚為特別，由於早年區內以農地居多，地契與市區樓不同，重建一般牽涉高昂補地價，令發展商卻步。
市場觀望氣氛籠罩，惟市區土地供應罕有，財團收購舊樓步伐未見放緩，其中，早前恒基已集逾八成業權的大角嘴萬安街16號舊樓，於上月再錄成交，作價858萬售出1伙，料增購統一業權。
恒基向來積極收購舊樓，近年在西半山作大規模收購。近期，該集團就西半山羅便臣道105號翡翠園申強拍，持有83.33%業權，尚餘9個住宅單位及9個車位未成功收購。此外，恒基今年初就大角嘴萬安街16至18號及萬安街24至30號進行收購，已收購逾八成業權並申請強拍，上述項目佔地約4814方呎，連同發展商早前已購入的鄰近舊樓，若合併發展，料總樓面約27萬方呎。