2019-07-15
東方日報
新界細價居屋受追捧，粉嶺雍盛苑未補價及已補價市場剛同錄呎價新高個案。當中A座高層9室，實用面積636方呎，於第二市場以540萬元易手，呎價達8,491元，屬屋苑同類雙破頂個案。
市場指，該屋苑現時僅餘5個放盤，全屬三房大單位，叫價最平565萬元，為A座高層8室，意向呎價8,884元。而美聯陳梓彬稱，同屋苑A座中層19室，實用面積211方呎，屬開放式間隔，連補價以310萬元一口價售出，新買家為屯門新盤向隅人士，呎價14,692元平屋苑紀錄。而原業主於一四年以208萬元入市，期內升值102萬元或49%。
受惠近日一手市場氣氛暢旺帶動，屯門區亦連錄成交。祥益古文杉稱，居屋兆康苑R座高層7室，實用面積467方呎，有區內上車買家見單位裝修企理，於自由市場以480萬元購入，呎價10,278元。
錦龍苑十一年升值3.5倍
而馬鞍山二手資助房屋市場亦頻現買賣個案。世紀21奇豐莊瑞生表示，居屋錦龍苑A座高層03室兩房戶，實用面積401方呎，原開價600萬元，放盤兩個月，議價後以560萬元自由市場價沽出，呎價13,965元，單位十一年多升值約3.5倍。
該行趙詠欣則表示，同區居屋富輝花園2座中層G室，實用面積570方呎，以三房間隔。單位放盤五個月，在零議價下以720萬元連補價易手，呎價12,632元。上址為原業主早於九二年以66.7萬元未補價購入，是次轉售料獲利甚豐。