土地供應減少料對樓市具正面刺激作用,發展商隨即加快部署推盤及提價。恒基地產(00012)等旗下元朗尚悅•嶺,有32伙昨即時停售,料有機會短期發出新價單調升售價。
該盤本月銷情理想,至今已沽出逾100伙,成為月內銷量最多樓盤,個別成交呎價更超過1.8萬元,故部分單位日前已落實加價約2%。
啟岸首日收票錄146張
而同系今年首個推售的全新樓盤紅磡啟岸,日前公布以貼市價推出首張價單後,昨首日開放示範單位及收票,市場料錄約146張入票。
至於新鴻基地產(00016)西南九龍匯璽亦發出新銷售安排,加推11伙低座大單位於星期日起發售。發展商同時修改付款計劃,最高總折扣優惠由原先22%減至21%。同時,新增360日付款計劃,買家享19%總折扣。
由資深投資者盧華家族集團發展的長沙灣AVA 228,昨以先到先得形式發售30伙。消息透露,該盤昨錄7伙成交。
此外,同區近期接連有新盤登場。長實集團(01113)執行董事趙國雄透露,該區海壇街項目命名為愛海頌,預售樓花同意書仍待批之中,最快下月開售,首批開價料有折讓。
長沙灣愛海頌部署推售
該公司助理首席經理(營業)何家欣稱,愛海頌前臨昂船洲一帶海景,提供876伙,逾七成為兩房,其餘為三房戶,最細面積473方呎起。
隨着市況向好,新盤成交不斷。會德豐地產常務董事黃光耀稱,啟德OASIS KAI TAK昨售出低座地下花園複式戶,成交價5,318.8萬元,呎價36,281元,創項目新高紀錄。屯門NAPA B1號洋房則以4,000萬元售,呎價16,116元。
同系何文田ONE HOMANTIN尚餘17個單位待售,經絡按揭轉介引入高回贈低息的按揭優惠,息口為全期H加1.23厘,並且設高達2.1%的現金回贈。