2019-05-30
東方日報
已補價自由市場居屋樓價再撲千萬，筲箕灣愛蝶灣五座中層Ｄ室，原則三房間隔，剛以九百四十八萬元易手，創項目歷來新高價，以實用面積五百九十二方呎計，呎價約一萬六千零一十四元。
宏智物業梁志青透露，上址於去年才補地價，近日叫價約九百八十萬元放售，由於物業同類市場未有其他放盤，故議價後僅微減三十二萬元，即獲同區分支家庭承接。事實上，項目過往罕聞樓價逾八百萬元成交，去年曾有實用面積四百八十四方呎單位，最高亦只以七百八十五萬元沽出，故是次屬「跳價」個案。
即使二線資助房屋都獲買家搶高。美聯林振聲指，將軍澳居屋安寧花園四座頂層三房戶，實用面積五百八十三方呎，獲區內客連地價以約七百三十六萬元承接，呎價約一萬二千六百二十四元。成交金額料創該盤今年新高。
悅庭軒每呎萬八冠夾屋
而鑽石山夾屋悅庭軒一座高層單位，市傳剛售八百一十八萬元，以實用面積四百五十四方呎計，呎價約一萬八千零一十八元，料屬全港同類住宅新指標。
事實上，樓價不斷攀升，居屋交投開始放緩。香港置業指出，本月截至二十八日為止，暫錄約五百五十三宗二手居屋註冊，較四月同期少約百分之九。其中價值三百萬元或以下暫錄十六宗，按月減約百分之二十七點三。