寶翠園放盤逾年 減42萬沽

踏入月中，多個豪宅屋苑陸續破悶局。港島西區寶翠園有高層戶放盤逾一年，原開價3,680萬元，略減約42萬元，以3,638萬元轉售，呎價32,775元。 上林中層每呎2.8萬 利嘉閣何詠詩透露，上述寶翠園單位為5座高層B室，實用面積1,110方呎，三房包括套房及連工人套房間隔，享海景及市景。原業主於二○○一年以805.4萬元購入，期內升值約3.5倍。屋苑現時約有70個放盤，叫價由1,650萬元起。 大坑上林亦錄本月首宗買賣，消息指出，該盤2座中層D室獲買家以2,255萬元購入，以實用面積788方呎，呎價28,617元。而肇輝臺嘉苑D座實用面積1,202方呎低層戶，亦以約2,600萬元售出，呎價21,631元。 名鑄兩房售3150萬 至於九龍區屋苑市況相若，雖然交投不多，但做價平穩。中原地產余倫鋒表示，尖沙咀名鑄中層J室，實用面積1,123方呎，採兩房包括套房間隔，另設儲物房，外望開揚市景，獲買家斥資3,150萬元承接，呎價28,050元。 單位原業主於二○○九年以2,917.7萬元入市，持貨十年帳面賺232.3萬元。