2019-05-30
經濟日報
【本報訊】公務員宿舍屬於豪宅地供應來源之一，政府提及，正考慮合適方案處理兩幅過剩高級公務員宿舍用地，包括以賣地形式出售，市場料山頂雷丹彌徑6號洋房或屬大熱門。
財政小組曾倡 9宿舍地可售
立法會議員謝偉銓就過剩公務員宿舍提問，財經事務及庫務局局長劉怡翔回覆指，就高級公務員宿舍而言，公務員事務局會定期評估供求，如有過剩的宿舍單位，會交由產業署協助處理。產業署一般會將宿舍單位出售，如整幢宿舍均屬過剩，產業署會把宿舍所在的土地交予地政總署作其他發展用途。
當中政府早年前成立的長遠財政計劃工作小組曾經提及，未來20年將有9幅過剩的高級公務員宿舍用地，建議可售。
劉怡翔指出，根據發展局提供的資料，該報告提及的9幅高級公務員宿舍用地，當中7幅現時繼續用作高級公務員宿舍，而發展局正考慮合適方案處理其餘兩幅用地，包括以賣地形式出售。
分布山頂大坑等 或賣地形式售
據資料顯示，該9幅用地分布在山頂、大坑及九龍塘等豪宅地段，以4年前計算，市值高達590億元，按照現時樓價、地價，市值有機會更高。
市場人士便估計，山頂雷丹彌徑6號最大機會在短期出售，因該幅用地在08年時已經遭審計署關注空置長達兩年，及後亦是以低價出租予高官。至於9幅用地之中，東半山畢拉山111號宿舍亦曾經納入勾地表內，故此亦有機會遭推售。
另外，根據產業署提供的資料，截至4月30日，由公務員事務局轉交產業署協助處理的過剩前高級公務員宿舍單位為147個，當中33個位於私人發展物業內，其餘則位於政府土地。上述單位大部分於最近5年內轉交予產業署，其中約8成已出租，其餘的亦正準備出售或出租。