2018-12-28
經濟日報
位處南昌站上蓋的西南九龍匯璽，本月已陸續入伙。發展商早前開放兩個4房現樓示範單位，展現海景及地鐵路上蓋優勢，加上雙會所及商場，衣食住行一應俱全。
新地（00016）旗下匯璽已推出第一及二期，當中第一期由2座高座住宅大樓及5座低密度住宅大樓組成，提供1,050伙，戶型由開放式至4房（不設3房）。項目月初陸續發信通知業主收樓，發展商指已有約100組住戶入伙。
是次開放的2A座高層A室，屬4房雙套連工作間，實用面積1,342平方呎。大廳外連41平方呎露台，配上落地大玻璃窗，加上部分窗戶為玻璃幕牆設計，開揚海景一覽無遺。整個單位為無窗台設計，間隔更實用。
獨設雙廚房 特製玻璃窗降噪
入門左方為廚房區，單位獨設雙廚房設計，除傳統梗廚外，客廳更備有開放式廚房，長方形工作枱既可作日常煮食之用，亦可當作餐桌，一邊欣賞海景，一邊享用早餐。廚房配備意大利品牌Poliform廚櫃及德國品牌Siemens家電，包括電磁爐、氣體煮食爐、抽油煙機、洗衣乾衣機及雪櫃等。並附設德國品牌Bulthaup廚櫃，兩個廚房提供充裕收納空間，讓住戶享受各式入廚之樂。
主人房設有90度大玻璃窗，引入自然光線，並同樣享有開揚海景。房間間隔四正，空間寬闊，可擺放一張大床、衣櫃及床頭櫃。另外3間睡房亦同樣方正，可靈活放置家具。單位更為大廳及睡房窗戶配備布藝窗簾，相當貼心。
另一個示範單位為2A座高層B室，同屬4房雙套設計，實用面積1,327平方呎，連46平方呎露台。單位設有對流窗，有助通風。項目每個單位均使用特別塗層的玻璃窗，不但能降噪音，更能增加光線折射度，令室內單位不會因陽光照射而升溫，達至節能環保之效。
項目設有雙會所，位於第一期的會所名為Club Brio，室內面積逾3.4萬平方呎，戶外設施連綠化更達18萬平方呎。會所設有50米室外泳池、按摩池、桑拿室、卡拉OK房及3D私人影院等。其中健身室有近60部健身器材、拳擊擂台及空中瑜伽，並有駐場導師開班教授。更有不少兒童設施，包括兒童泳池、閱讀室及攀爬遊樂場等。
項目管理費每平方呎約為4.75元，會所由新地旗下啟勝管理公司負責，而住宅大樓則由港鐵負責管理。
撰文 : 談泳儀