2019-07-13
經濟日報
被稱為「龍床盤」的屯門菁雋明天發售,項目收票1.2萬張成為單幢盤票王,當中地產代理入票270張,屬新例後最多代理認購項目,與其他新盤比較,明顯反映代理對龍床盤情有獨鍾。
為防止一手樓「收票」數字被誇大,地產代理監管局發出新的執業通告,2015年9月1日起,要求參與一手樓銷售的地產代理,須就提交「購樓意向登記」作出申報。
市場估計 相關票源更高
而根據中原、美聯、利嘉閣及香港置業4大主要地產代理公司網站披露的數字,暫時統計到共有132名地產代理入票認購菁雋,涉及約270票,雖然佔項目總票數1.2萬張的比例不高,但是有機會是相關執業通告生效後最多代理入票的項目。而且相關數字尚未計算地產代理的配偶,或其他直系親屬入票的數量,市場估計實際與地產代理相關的票源高達400至500張。
若與其他項目作比較便知「龍床盤」的吸引力有多大,上月底熱賣的將軍澳GRAND MONTARA發展商公布共收7,800票,超額14倍,但翻查4大地產代理的網頁資料,4行均沒有代理身份入票申請認購。據了解,一手新例2013年生效至今,每年有數百計新盤推售,暫時吸引最多代理入市的是紅磡環海.東岸,當年發展商以超低5%首期及特高85%包借方案,吸引逾30代理入市。