2014-06-05
星島日報
(星島日報報道)豪宅名廈紛錄蝕讓交易，市場消息指出，位於西半山名廈雍景臺，新錄中層戶轉手蝕讓個案，以新易手價一千八百四十五萬元計，較原業主買入價低四十五萬元，輕微蝕讓百分之二點三，為近一個月第三宗豪宅蝕讓交易。
美聯區域經理盧麗嘉表示，西半山雍景臺錄一座中層F室成交，面積約為一千一百二十三呎，以一千八百四十五萬元成交，折合呎價一萬六千四百二十九元，據悉，原業主於九七年初以一千八百九十萬元成交，今次轉手蝕讓四十五萬元，若連同印花稅及佣金等成本，料共蝕一百多萬元離場。
近一個月逾千萬元豪宅市場亦錄多宗蝕讓交易，位於何文田半山壹號半山徑三十一號高層單位，面積一千二百五十二方呎，以一千六百八十八元成交，呎價一萬三千四百八十二元，較原業主買入價蝕二百二十多萬元。
另大埔康樂園康樂東路單號屋日前亦蝕讓，該物業二千五百七十九方呎，以二千九百六十八萬元易手，呎價一萬一千五百零八元，較原業主九七年買入價蝕兩萬元，連同印花稅及佣金等成本，料須蝕一百多萬元離場。
利嘉閣經理李德瑧指出，跑馬地禮頓山一座高層A室成交，面積一千零八十七方呎，今次以三千六百萬元成交，呎價三萬三千一百一十八元。
世紀21奇豐營業董事廖振雄指出，西貢溱喬錄單號屋，面積一千二百三十二方呎，以二千二百八十萬元成交，折合呎價一萬八千五百零六元。
市場消息又指出，薄扶林貝沙灣二期一座中低層A室，實用面積一千九百七十六方呎，以四千二百五十萬元成交，折合呎價二萬一千五百零八元。
中原分行經理翁梓軒表示，灣仔萃峰中層C室租出，面積八百七十五方呎，以四萬七千五百元承租，折合呎租約五十四元，據悉，業主原先開價四萬九千元，經議價後減價一千五百元承接
2014-06-05