2019-05-29
星島日報
(星島日報報道)商廈核心區地皮罕有，大型重建項目受市場關注，由帝國集團發展的尖沙嘴海員之家項目，將重建作酒店，投資額達60億，總樓面面積約35萬方呎，並提供500個房間，面積介乎350至400方呎，而低層則用作海員會所，目前舊樓拆卸部分經已完成，項目料於2023年落成。
帝國集團董事郭基浩表示，海員之家重建項目，集團於去年投得發展權及經營權，預計於2023年落成及投入服務。
帝國集團董事郭蕙珊稱，該項目將重建成為一幢樓高42層高酒店，總樓面面積約35萬方呎，低層用作海員會所，9至42樓屬酒店部分，提供500個房間，全部房間望海，面積介乎350至400方呎。
帝國集團執行董事姚志偉表示，海員之家項目投資額達60億，補地價金額約11億，目前舊樓拆卸部分經已完成，預計於未來兩個月內進行地基工程，現階段未能透露酒店租金，但會參考市場租金水平。
此外，姚志偉亦指出，雖然中美貿易戰爆發後，持續發酵，惟本港土地供應有限，料今年樓價仍有5%升幅。
至於酒店業前景，姚氏則表示，本港多個大型基建項目相繼落成，帶動訪港旅客數量增加，加上現時尖沙嘴區內酒店出租情況理想，故對酒店業前景感樂觀。
另外，項目將透過洲際集團旗下品牌金普頓，負責酒店營運工作。
位處尖沙嘴中間道11號海員之家，佔地約2.89萬方呎，近年籌劃進行重建，並於去年2月由帝國集團以獨資形式投得。
據了解，發展商於重建中需負責興建一幢酒店及會所，惟項目業權仍歸海員俱樂部所有，當中約5萬方呎樓面，需供海員俱樂部作教堂及會所用途。
帝國集團近年積極增購地產發展項目，投得項目多元化，包括酒店、工廈及住宅等，海員之家項目在內。
現時在港已有約8個地產發展項目，當中矚目的發展項目，包括2016年與香港小輪以約27億投得屯門青山灣住宅地，以及同年與信和以約25億投得黃竹坑商業項目等。