2018-12-25
星島日報
(星島日報報道)焦點新盤推售攻勢未見停歇，觀塘大型新盤凱匯第三輪銷售仍接近沽清，發展商隨即打鐵趁熱加推應市，繼日前推出2期108伙後，昨再上載新價單，加推100伙，折實平均呎價19952元，屬原價加推。市場消息指已錄超額認購。
信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱匯，昨日銷售2期338伙並近沽清，即晚加推108伙後，昨再上載全新價單，推出100伙應市，折實平均呎價19952元，與上張價單平均呎價19838元比較，輕微上升0.5%，發展商指屬原價加推。價單顯示，今批定價由962.7萬2276.9萬，呎價由22871至27400元，扣除發展商提供最高20.5%折扣後，折實售價由765.34萬至1810.13萬，折實呎價由18183至21783元。
入場單位為5座7樓J室，面積391方呎，為1房間隔，定價962.7萬、呎價24621元，折實價765.3萬，折實呎價約19574元。當中5座41樓F室，面積607方呎，定價1541.5萬、呎價25395 元，折實價約1225.4萬、折實呎價20189元，若與上一張價單同面積樓下單位相比，相差僅約0.3%，該單位定價1536.1萬、呎價25306元，折實價約1221.1萬、折實呎價20118元。
今批100伙，涵蓋1至3房間隔，主打2房戶型，佔65伙；其次為3房戶，佔約21伙，最後為1房戶，佔14伙，當中包括5伙為開放式廚房。此外，發展商亦同步上載最新銷售安排，將於本月29日（周六）開售2期次輪208伙，並已開始收票，市場消息指，項目暫收逾300票，已錄超額認購。
信和營業部聯席董事田兆源表示，項目銷情凌厲，向隅客眾多，加推將提供更多1及2房單位，以滿足年輕家庭需求，認為項目3輪銷售均反應熱烈，反映市場對樓市仍抱信心。他指，當中更有一組家庭客，以不同名義連購入項目6伙。
他補充，項目日前加推108伙，當中1房佔29%、2房40%及3房佔31%，並首次推出面積333方呎1房單位，為項目面積最細，折實價668.3萬，呎價20071元，對於該批稍有加價，他表示是因景觀及樓層的差異。
折實765.3萬入場
資料顯示，該108伙折實平均呎價19838元，與上張價單18988元比，加價約4%，單位定價由840.7萬至2445.5萬，呎價22499至27476元，照樣提供最高20.5%折扣優惠，折實價668.35萬至1944.2萬，呎價由17887至21844元。