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一按最高達九成 力吸上車客源

2019-02-27    星島日報
(星島日報報道)近年市場對主打細單位的樓花新盤反應熱烈,其中恒基紅磡馬頭圍道啟岸,發展商為部分單位提供最高九成按揭,為近期新盤銷售中罕見,力吸上車客源。   該盤部分單位最高可獲九成按揭,恒基營業(一)部總經理林達民表示,為配合上車客及用家需求,首批有30伙可提供高達九成一按,包括16伙開放式戶及14伙1房單位。   息口方面,首2年利息P減1.8厘(P為5.125厘),第25至36個月為P減1.125厘,其後全期利率為P加1厘;付款辦法方面,120天即供付款可92折發售;另建築期提供備用85%按揭。 當中以9樓C3室為例,該單位面積270方呎,單位定價544.8萬,折實售價約501.2萬,呎價約18564元,若承做九成按揭,首期約50萬即可上車。   另外,指定人士直接向發展商認購單位,並非經由代理中介成交,於簽契入伙後可獲贈30個月管理費。另外,發展商早前曾指管理費為每份業權份數約5.02元。   該盤位於紅磡馬頭圍道96號,項目提供551伙,屬單幢樓設計,單位間隔多元化,包括開放式、1房、2房及2房連套房戶型,面積由170至425方呎,預計關鍵日期為2021年3月31日,樓花期近2年。