市區大型新盤熱銷，發展商乘勢加推。信和置業(00083)等合作發展的觀塘凱滙第二期，昨日原價加推4號價單的100伙，折實平均呎價19,952元，連同日前加推的單位，落實本周六次輪發售共208伙。
加推單位中，65伙為兩房戶，而一房戶及三房戶分別達18伙及17伙，價單市值14.8億元。售價最低是5座7樓J室，實用面積391方呎，屬一房連開放式廚房戶，價單售價962.7萬元，呎價24,621元，若扣除最高20.5%折扣後，折實售價765.34萬元，呎價19,574元。
天鑄售9伙 套五億
至於折實售價最高單位為3座30樓F室，實用面積909方呎。該批新推單位折實呎價由18,183至21,783元，次輪銷售將於周五下午截止認購登記。
該公司營業部聯席董事田兆源表示，項目第一期首兩輪即日沽清，而第二期首輪亦幾近沽清，反映買家對樓市有信心，為回應向隅客需求而加推新單位。
已落成的豪宅新盤亦連錄成交。新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄，昨日以招標形式沽出共9個分層戶，套現逾5.2億元。是次售價及呎價最高單位，為第8座28及29樓D室複式戶，實用面積2,326方呎，成交價1.16億元，呎價5萬元。
珀爵洋房招標發售
另方面，據一手銷售資訊網資料，遠東發展(00035)的元朗洪水橋珀爵上載首張銷售安排，周五招標發售28號洋房，實用面積2,027方呎，採六房雙套設計。