市場氣氛轉旺，新盤餘貨項目接連推出部署。將軍澳藍塘傲推出10幢洋房招標，意向呎價3萬元。
由麗新發展（00488）及帝國集團發展的將軍澳藍塘傲，累售553伙，套現逾51億元。麗新集團高級副總裁林顥伊指，項目已屆現樓，當中售出的8成單位已陸續交樓，故以現樓形式再推出項目洋房。
向海戶意向呎價3萬元
麗新發展高級副總裁潘銳民指，項目共設23幢洋房，其中9號洋房已於今年1月時售出，洋房面積3,756平方呎，以逾1.6億元成交，呎價約4.3萬元。
是次項目再推出10座洋房，實用面積由2,222至3,563平方呎，為3至4房間隔。洋房將於周六（3月2日）起以每日截標形式招標，料向海大面積的洋房呎價可達3萬元。
發展商同日開放2個示範洋房，分別為1號及8號洋房，面積3,563及3,518平方呎，連300萬元裝修，有機會連家具出售。
另外，新世界（00017）旗下尖沙咀名鑄昨標售出2伙，為63樓A室及66樓A室，實用面積同為2,310平方呎，成交價同為9,542.9萬元，呎價41,311元。發展商單日套現約1.9億元，項目尚餘2伙待售。
而長實（01113）荃灣海之戀亦標售出1個高層單位，為6座49樓C室，實用面積1,149平方呎，成交價約2,573.7萬元，呎價約2.24萬元。該單位曾以價單形式推出，定價3,590.6萬元，呎價31,250元，即使扣除最高折扣，折實售價仍要2,872.5萬元，反映是次成交價較定價減價近10.4%。
萬科置業香港屯門上源昨亦錄1宗成交，3A座7樓C室，551平方呎2房戶，以594.1萬元成交，呎價10,782元。
撰文 : 梁可昕
談泳儀