2018-12-27
經濟日報
在非住宅項目上，永光地產總經理鄺德權看好基建落成，可以帶動零售，加上商廈落成，銅鑼灣區舖租可望受惠上升。
永光地產持有本港多項核心區商廈及商舖收租。商廈方面，集團持有核心區甲廈包括中環環球大廈、金鐘遠東金融中心等單位，包括今年1月份，以5.68億元購入遠東金融中心物業29樓全層，呎價高見5.26萬元。
鄺德權表示，核心區商廈租售價仍向好，因該區空置率低於1%，租金料尚有5%以上升幅。
商舖方面，核心區舖租已累跌數年，他認為接近見底，基建落成可帶動核心區消費，「高鐵通車後，不少遊客前來消費，九龍區尖沙咀即受惠，零售地段如北京道、樂道，即使並非大時大節也出現人頭湧湧情況，相信之後港島區亦會受惠。」
中環機構遷銅鑼灣 帶動消費
地區上，他相信銅鑼灣租務活動轉活躍，「近期漸有知名零售品牌重新落戶銅鑼灣，此外，利園新商廈正式落成，近一兩年很多會計師樓、律師樓甚至金融機構，由中環搬至銅鑼灣，換言之工作人口轉多，不少為專業人士，故區內消費亦料上升。」
他指，集團旗下銅鑼灣永光商業中心及永光大廈，將進行質素提升，包括服務、租戶組合等。