2018-12-25
經濟日報
觀塘大型新盤凱滙二期日前銷情理想，發展商連續兩日加推應市，較上周推出的首張價單加價約3%，連同日前加推單位合共208伙，將於周六（29日）推售。
由信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙，日前推售二期338伙，即日近乎沽清，發展商昨日再加推100伙應市。
是次加推的100個單位，包括1至3房戶，其中以2房戶為主，約65伙。價單定價由962.7萬至2,276.9萬元，呎價由22,871至27,400元。
個別單位 一周內加價3%
項目折扣優惠不變，維持最高20.5%。扣除折扣後，折實售價由765.3萬至1,810.1萬元，呎價由18,183至21,783元。是次最平入場單位為5座7樓J室，為1房單位，面積391平方呎，折扣售價為765.34萬元，呎價19,574元。
信置營業部聯席董事田兆源指，市場反應熱烈，反映買家對後市有信心，故亦推出更多單位應市，尤其1房及2房單位，有不少家庭客承接，是次亦推出更多2房戶，望為買家提供更多選擇。
如以是次加推單位與上周二（18日）推出的二期首張價單相比，不足一周加價約3%。以上下層單位作對比，是批單位中的5座40樓D室，屬594平方呎的2房戶，折實售價1,204.27萬元，呎價20,274元。與首張價單中的下層單位比，折實售價1,167.3萬元，呎價19,652元，兩者相比相差約3%。
項目昨日同步上載最新銷售安排，連同日前加推的108伙，合共208伙將於本周六早上9時起推售，項目即日起重新開始收票及開放示範單位參觀。
而豪宅新盤繼續錄成交，新地（00016）旗下何文田天鑄昨以招標形式售出9伙，套現超過5.2億元。單位成交金額由2,417.3萬至1.16億元，呎價26,800至50,000元。
撰文 : 梁可昕