2018-12-25
經濟日報
規劃逾10年的柴灣前中巴車廠，8月份獲批重建成2幢商住樓宇，剛亦獲屋宇署增批多建1幢41層高大廈，即日後將重建發展成3幢物業，總樓面涉約72.7萬平方呎。
屋宇署10月份共批出19份建築圖則，包括7項住宅及商住物業，7項商業發展等，主要分布港島和新界區。
其中，中巴由1998年結束專營權後，一直有意重建旗下前巴士廠物業，當中規劃超過10年的柴灣前中巴車廠，與太古地產（01972）合作發展，擬分兩部分向屋宇署申請建築圖則，項目於8月份先獲屋宇署批出興建2幢36層至38層高商住大廈，另設3層平台及2層地庫。
西灣河北角舊樓 申重建獲批
而該車廠最新獲增批出建1幢41層高住宅，住宅樓面約25.5萬平方呎，以及公共運輸總站約3.25萬平方呎。換言之，整個項目共獲批重建發展3幢商住樓宇，並將設有行人天橋，總發展樓面共約72.7萬平方呎。
其他港島區項目方面，恒地（00012）持有的西灣河太祥街2號太樂樓項目，獲批重建1幢29層高商住樓，總樓面約13.5萬平方呎。而獲財團收購中的北角繼園街60至74號舊樓，財團亦申請重建為單幢31層高分層住宅獲批，提供住宅樓面約19.8萬平方呎。
此外，萬泰集團數年前投得的大埔滘大埔公路住宅地皮，亦獲准發展52幢2至3層高洋房，以及3幢7層高分層住宅，總住宅樓面約26萬平方呎。而深水埗欽州街165至169號地盤，亦獲莊士國際申請興建24層高商住物業，總樓面約3.5萬平方呎。
另荃灣柴灣角沙咀道和馬角街兩工業區正在轉型，區內3工業地盤獲批出新發展建築圖則。包括去年由億京購入的沙咀道1至9號永南貨倉大廈，將重建成21層高商廈，涉及樓面約49.8萬平方呎。
而新意網今年初奪得的馬角街工業地，將發展1幢18層（連3層地庫）的新型工廈，總樓面約20.2萬平方呎。
撰文 : 鍾綺敏