2019-05-28
經濟日報
裕輝商業中心位處香港仔市中心，位置優越，作半零售之用最恰當。
裕輝商業中心位於香港仔大道，對面為區內指標屋苑香港仔中心，絕對為該區最核心地段。交通方面，香港仔大道巴士線多，連同小巴，可前往銅鑼灣、中環、旺角等地區，另外，可坐小巴及巴士，前往港鐵黃竹坑站，需時僅約5分鐘，交通非常方便。飲食配套上，香港仔缺乏大型商場，而香港仔大道地舖餐廳多，連同利港中心商場等，餐飲配套尚可。
每層6單位 合中小企使用
香港仔大道一帶為傳統住宅地段，而商業區主要集中於黃竹坑，故裕輝商業中心算是香港仔少有用玻璃幕牆設計的商廈，外型於同區來說尚算理想。該廈1997年落成，樓高26層，地下大堂相對較窄，而該廈主要用戶為半零售成分，包括補習社等，而大廈提供兩部升降機，故不時大堂出現排隊人龍，需時等候。由於項目早年由大業主持有及管理，故物業質素有一定保證。
每層共6個單位，當中2個單位設內置洗手間，其餘4個單位則設有來去水位。所有單位均安裝獨立冷氣系統，適合各行各業，辦公時間亦更見靈活。單位面積約255平方呎，至全層約2,270平方呎，可供中小型企業使用。景觀上，主要望香港仔中心屋苑，而高層單位更享海景，甚為開揚。
早年由陽光房地產持有
翻查資料，物業曾由陽光房地產基金（00435）地產持有，該集團於2015年，招標出售4項物業，當時以約3億元，沽出香港仔大道208號的裕輝商業中心地下多間舖位及寫字樓單位，物業寫字樓樓面約39,224平方呎，零售樓面涉約1,479平方呎，合共約40,703平方呎，以約3億元成交價計，呎價約7,370元。較早前，以林子峰為首的財團，大手購入該廈樓面，最近於市場進行拆售。
撰文 : 梁建國