(星島日報報道)焦點盤推售速度未見放慢，其中觀塘凱滙2期，昨日繼續向外界開放售樓處，仍吸引不少睇樓客到場，並趁聖誕節假期積極收票吸客，市場消息指，項目暫收約650票，以次輪銷售208伙計，錄超額認購，在年尾仍馬不停蹄分段推售，據悉，入票人士以年輕用家以及向隅客為主。
信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙，首三輪銷售均錄佳績，早前乘勢再加推應市，信和營業部聯席董事田兆源表示，項目第2期首批開售338伙已錄沽清，最後沽清的2伙均為3房戶，面積765方呎，同以逾1400萬售出，呎價亦逾1.8萬，買家更同樣是趁假期從外地回港，特意購入項目單位。據悉，最後沽清2伙同為第5座中高層N室，單位面積均為765方呎，分別以約1408萬及1424萬售出，呎價均約1.8萬。
他續指，項目向隅客眾多，故加推第2期共208伙於周六（29日）發售，該批單位以定價計，市值約31億，並於本周五（28日）下午2時截票。市場消息指，項目暫收約650票，以第2期次輪208伙計，錄超額認購2倍，而入票人士以用家，以及向隅客為主。
項目昨日續開放位處尖沙嘴商場的售樓處，供外界前往參觀，現場所見，由於為假日時分，吸引不少準買家到場睇樓，參觀人流不俗，場外不時出現排隊入內的人樓，而睇樓客中，大部分為家庭客，攜同子女齊齊參觀，當作假期的親子活動，氣氛既溫馨又熱鬧，亦有部分情侶在慶祝聖誕節前來睇樓，同時亦有少量內地客前往睇樓。
現場所見，發展商亦有安排保安員，維持秩序，現場井然有序，參觀情況不俗，展銷廳鄰近一帶亦有大量代理駐足撈客，把握機會向路人推銷，並積極介紹項目優點及特色，秩序亦良好。
項目2期次輪208伙涉及2張價單，其中最新價單100伙，折實平均呎價19952 元，定價由962.7萬至2276.9萬，呎價由22871至27400元，扣除發展商提供最高20.5%折扣後，折實售價由765.34萬至1810.13萬，折實呎價由18183至21783元。入場單位為5座7樓J室，面積391方呎，為1房間隔，折實價765.3萬，折實呎價約19574元。
該批戶型涵蓋1房至3房間隔，主打2房戶型，佔65伙；其次為3房戶，佔約21伙，最後為1房戶，佔14伙，當中包括5伙為開放式廚房。
另外第3張價單涉108伙，折實平均呎價19838元，與上張價單18988元比較，加價約4%，單位定價由840.7萬至2445.5萬，呎價22499至27476元，照樣提供最高20.5%折扣優惠，折實價668.35萬至1944.2萬，呎價由17887至21844元。
當中1房佔29%、2房40%及3房佔31%，並首次推出面積333方呎的1房單位，為項目面積最細，折實價668.3萬，呎價20071元。
項目細分2期發展，當中第1期涉及1025伙，戶型涵蓋1至4房單位，另有小量特色戶，第2期早前亦已上載樓書，提供974伙，同樣包括1至4房間隔，面積由722至962方呎，另涉28伙特色戶。當中1房戶佔184伙，面積由333方呎起，較1期同類單位細，最大面積為471方呎，當中2房涉387伙，面積由500方呎至607方呎，3房戶合共375伙，面積由722方呎至962方呎；特色戶僅28伙，面積介乎391至1502方呎。
據銷售安排顯示，合共208伙將於29日早上9時起開售，地點為設於尖沙嘴商場的售樓處，並會於28日下午2時截票，並同日公布抽籤結果，另設網上登記，當中買家須攜同10萬本票及及身分證明文件副本前往售樓處遞交。項目今批同樣不設大手優先時段，每位買家最多可購2伙，並須於購樓意向登記內列明。