2018-10-12
明報
【明報專訊】雖然股市風高浪急，但新界西北新盤戰再趨熾熱，兩個早前已獲批預售樓花同意書的新盤，包括華懋的元朗朗屏朗城滙、莊士中國（0298）的屯門弦海，均擬下周開放示範單位和開價，意味兩盤合共1091伙有機會於本月內互撼。若連同恒地（0012）元朗尚悅•嶺及以單位最細面積僅128方呎起的「龍牀盤」屯門菁雋，新界西北今季料將出現4盤交鋒，涉及單位總數1951伙。
朗城滙最快本月26日開售
繼內房萬科（香港）屯門掃管笏上源國慶節至今累沽約550伙後，新界西北新盤戰其他主角陸續登場，當中以華懋朗屏朗城匯的銷售部最清晰。華懋銷售部總監吳崇武表示，單位總數720伙的朗城滙已上載樓書，計劃下周一向傳媒開放示範單位、下周二公布首張價單，並擬本月26日首輪開售，華懋會按政府規定推出最少兩成、即約144伙，首批涵蓋1房至3房。
雖然港股急挫，吳崇武認為股市下跌會有少許影響樓市，惟股市有上有落「好難捉摸」，而置業為長遠計劃，不應受股市上落影響。朗城滙樓花期長約21個月，全屬標準戶，其中1房戶涉162伙、實用319至332方呎；2房戶376伙、實用479至579方呎；3房戶182伙、實用690至754方呎，項目另設57個車位。
海傲灣今開售 6日收近600票
另莊士中國的屯門弦海，代理消息指日內上載樓書，下周向傳媒開放設於佐敦莊士廣場的示範單位，並有機會開價。弦海單位總數371伙，間隔由開放式至2房，其中開放式佔六成，單位實用約160至440方呎。除新界西北新盤外，永泰地產（0369）發展的沙田九肚澐灃，今日亦會開展宣傳推廣；項目提供68幢洋房和90個分層單位，實用約1600至4700方呎。
澐灃今展開軟銷
至於今晚首輪開售162伙的九建（0034）油塘海傲灣，過去6日估計累收近600票，以公開發售130伙計（另32伙招標發售），超額約3.6倍。對近日股市波動，九建市務及銷售部總經理楊聰永回應稱，投資房地產較為穩健，即使不自住亦可獲租金回報，相信股市波動會令部分市民套股換樓。