2019-05-28
經濟日報
仲量聯行公布的《住宅銷售報告》指出，港島面積為752平方呎或以下的中小型住宅新盤，與新界同類型新盤的價格差距，於過去5年內由90%顯著收窄至79%。
仲量聯行研究部主管馬安平指出，樓價差距收窄的其中一個原因是，過去5年住宅新供應主要來自新界，在政府遏抑置業需求的措施下，令首次置業買家轉投一手市場，為新界新盤帶來更多購買力。
仲量聯行估計於2019至2021年間，將有55,700個中小型住宅落成，其中60%位於新界。市場對新界新盤的需求將持續強勁，但未來走勢將主要視乎新界的龐大供應能否被完全消化，尤其是樓市轉弱的時期。