2019-05-28
經濟日報
【本報訊】迷你單位有價有市，大埔嵐山開放式單位連錄數宗買賣，呎價重上2.1萬元水平。
市場消息透露，嵐山本月暫錄4宗開放式單位買賣個案。其中3座低層H室，實用面積179平方呎，剛以380萬元易手，呎價21,229元，屬屋苑今年呎價新高個案。資料顯示，原業主於2014年以約133萬元購入，持貨5年，帳面獲利247萬元，期內升值186%。其次，同區大埔中心5座高層F室，實用面積313平方呎，剛以約542萬元易手，呎價17,316元，屬理想價水平。
179呎售380萬 呎價屋苑今年高
另外，屯門青河坊萬寶大廈低層E室，實用面積256平方呎，剛以375萬元易手，直逼400萬元關口。
至於市區方面，市場消息透露，灣仔星街星月閣高層D室，實用面積僅259平方呎，剛以670萬元易手，呎價高達25,869元，直逼同區新樓呎價水平。西營盤仁信大廈高層C室，實用面積僅240平方呎，業主叫價550萬元放盤，議價後以545萬元易手，呎價22,708元。
灣仔星月閣呎價25869 媲美新樓
另外，中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，元朗朗屏8號2座高層F室，實用面積622平方呎，3房間隔，剛以898萬元沽出，呎價14,437元。原業主於2017年3月以799.7萬元購入單位，持貨兩年，現沽出單位，需付10%即89.9萬元額外印花稅，扣稅後料帳面微賺約8.5萬元。