2018-12-27
經濟日報
【本報訊】雖然樓市淡靜，豪宅市場仍錄得多宗成交，包括內地客以5,588萬元沽出，鴨脷洲南灣低層戶，持貨8年，獲利近900萬元。
市場消息指，該單位為南灣2座低層A室，實用面積1,836平方呎（建築面積2,423平方呎），近日連車位以5,588萬元易手，實用呎價約3萬元，屬於市價水平。
據EPRC經濟地產庫顯示，該單位在2010年底由一名袁姓的內地客，以4,494.7萬元一手購入，至今持貨約8年，帳面獲利達1,093.3萬元，扣除印花稅等雜費，料仍獲利約900萬元。
半山壹號中層 呎售2.28萬
另外，何文田半山壹號半山徑10號中層戶，實用面積1,985平方呎，建築面積2,600平方呎。
消息指，亦在近期以4,520萬元售出，實用呎價約2.28萬元，屬於市價水平。原業主在2009年以3,692萬元購入單位，持貨10年獲利達828萬元，扣除印花稅等雜費後，料仍獲利近690萬元。
半島豪庭高層 1450萬售
近期半山壹號交投不俗，至少錄得3宗成交，除了上述單位外，還包括半山徑31號高層戶，以2,880萬元易手，以實用面積1,252平方呎計，實用呎價約2.3萬元。
至於紅磡半島豪庭3座高層D室，實用面積815平方呎，亦以1,450萬元售出，實用呎價約1.8萬元。