【明報專訊】特首昨日發表新一份施政政告，表示未來公私營房屋比例將為七三之分下，新盤市場除成交持續淡靜外，更連錄至少3宗撻訂，當中萬科（香港）發展的屯門掃管笏上源，首現兩宗取消交易個案；而新地（0016）近期以招標形式發售的元朗Grand YOHO二期，亦有1伙新撻訂，上述3個撻訂單位的買家，料合共遭發展商沒收近100萬元。
萬科（香港）旗下屯門上源，國慶日開售至今累售約550伙後，首錄兩宗撻訂，分別為16A座12樓實用398方呎F室、2B座2樓實用458方呎D室，早前以494.3萬和586.5萬元售出，買家料同遭殺訂5%涉約24.7萬和29.3萬元，即發展商共殺訂54萬元。
一手昨沽約10伙
至於元朗Grand YOHO二期，新撻訂為8座18樓實用416方呎B室1房戶，於10月2日以876.3萬元售出，買家料遭沒收5%訂金近44萬元。樓盤9月至今暫錄兩宗撻訂，連同上述個案，估計新地共沒收逾87萬元。
昨日一手成交估計僅約10宗，包括中海外（0688）旗下東九啟德1號（I），最新售出低座第2座1樓單位，屬實用1600方呎4房戶，成交價4400萬元、實呎2.75萬元。啟德1號（I）今年透過招標已累售約15伙低座單位，估計套現約6億元。另新界西北新盤戰再添新主角，日前已獲批預售的華懋元朗朗屏朗城匯、莊士中國（0298）屯門弦海，預計日內將上載樓書和開放示範單位。