2018-12-24
明報
共涉近14萬呎樓面 租金料逾14億
氪空間於2014年創立，目前於內地11個地市包括北京、上海、南京、廣州等設有60個共享辦公室，涉及5萬張辦公桌，樓面共涉323萬方呎。旗下在港首個、設於銅鑼灣時代廣場的共享辦公室，將於明年農曆新年前後開幕，錢嘯透露，初部定價每張辦公桌月租1萬至1.2萬元，較北京每張辦公桌約4520元（即人民幣4000元）高1.2至1.65倍，租期由1個月起。
翻查資料，銅鑼灣目前已有多個共享辦公室營運，例如美國WeWork、由本地「80後」富二代謝耀陞及馮康等成立的Campfire等，其中WeWork租用TOWER 535共8層、約9萬方呎樓面，其規模較氪空間大，根據其網頁，其辦公桌租金由4800元起，氪空間辦公桌租金較WeWork高出1至1.5倍，料為區內共享辦公室內辦公桌中租金最貴。
旗下時代廣場一桌月租逾萬
錢嘯解釋，本港寫字樓租金昂貴，加上投放很多資源做推廣營銷，因而推高辦公桌的租金；此外，儘管氪空間與其他對手營運模式相若，但集團關注租客所需、以及租客的公司發展等，希望與內地共享辦公室達致資源互通等，將內地公司帶到香港發展。問及是否以資源互通優勢在港突圍而出，錢笑言此為集團優勢，而目前香港共享辦公室市場並不如內地般熾熱，因內地營運商繁多，不少寫字樓也閒置，故營運商可以低價對撼，競爭壓力大，反觀香港寫字樓空置率低，造就中小企租用共享辦公室。
否認撻租中環中心
早前有消息指，氪空間曾以呎租95元預租中環中心38及39樓、共4.4萬方呎樓面，月租418萬元，並於上月撻租，錢嘯否認此事，表示集團仍在港積極物色地點設立據點，主要在港島區，但亦會跟隨市况，密切留意東九龍、尖沙嘴一帶。