君傲灣兩房1.65萬租出 低市價5%

【明報專訊】聖誕節前夕，業主擴大減租幅度，希望盡快租出手持單位。將軍澳私人屋苑在剛過去周末連錄4宗租賃成交，其中君傲灣及將軍澳廣場均有2房單位以月租低市價約5%租出。 周末將軍澳連錄4宗租賃成交 世紀21物業分行經理魏仕良表示，君傲灣1座高層F室，實用面積457方呎，屬2房間隔，業主上月叫價1.75萬元，減價5%後以1.65萬元租出單位，實用呎租36元，業主2011年7月以約400.8萬元買入，租金回報約4.9厘。 另將軍澳廣場6座低層D室，實用面積447方呎（建築611方呎），屬2房間隔，業主減價1800元或一成後，將單位以1.6萬元租出，實用呎租近36元，業主2003年底以162萬元買入，現享租金回報逾11厘。同區將軍澳中心7座高層B室，實用面積437方呎（建築581方呎），屬2房間隔，以1.68萬元獲區內客承租，實用呎租38元，業主2015年7月以572萬元買入，租金回報約3.5厘。 區內入伙新盤MONTEREY，屋苑5座中層C室，實用面積692方呎，屬3房間隔，業主10月時叫價2.8萬元放租，累減5000元或18%，以2.3萬元獲家庭客承租，實用呎租33.2元。業主去年4月斥資約2004萬元購入上址及同座中層實用面積684呎A室，現時同類單位入場月租叫價2.5萬元起。