工廈活化政策有望重啟，對呎價低水的屯門工業區不無影響，而在港珠澳大橋通車在即帶動下，區內的工業亦備受追捧，而鄰近西鐵屯門站的百勝工業大廈近萬平方呎單位，以每平方呎不足2,700元放售。
比鄰高速公路 適合運輸業
萊斯物業高級客戶經理周群表示，放盤為屯門新安街16號百勝工業大廈低層單位，面積約9,584平方呎，以意向價約2,540萬元放售，平均每平方呎約2,650元，單位以貨倉作裝修，內置洗手間，而該廈設有1部載客電梯及3部載貨電梯，另備停車場，車位充裕，同時可載入20呎長貨櫃，方便物流上、落貨。至於物業位置極佳，鄰近西鐵屯門站及巴士、小巴站，而物業位處屯門工業區中央地段，比鄰高速公路，適合從事貨倉運輸行業。
周氏續指，受港珠澳工程項目發展影響，屯門區發展配套日益完善，人流暢旺，前景備受看好，加上該區工廈一向比較低水，大面積物業更買少見少，而上述放售單位近萬平方呎，又可享交通便利的優勢，更屬市場罕有。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，百勝工業大廈今年暫錄得2宗買賣成交，分別為低層A2單位，面積約4,350平方呎，造價700萬元，另低層B1單位，面積約3,861平方呎，成交價約1,014萬元，但未有放盤單位等大面積成交，反而區內大面積工廈成交，可參考比鄰屯門工業中心A座低層單位，面積約9,482平方呎，成交價約2,100萬元，平均呎價約2,215元。