2018-10-10
經濟日報
黃竹坑近年轉型成商貿區，但區內商廈租金仍然較為低水，吸引不少企業由各區遷入，例如會計師行畢馬威早前便承租South Island Place約11.5萬平方呎，呎租約30元。
租逾11萬呎樓面 省一半租金
該機構為四大會計師行之一的畢馬威會計師事務所（KPMG），早年公司的辦公室主要位於中環太子大廈及歷山大廈，及後在2011年轉預租銅鑼灣希慎廣場20至25樓全層，合共約8萬平方呎，當時呎租約50至60元。
不過，近期太古地產（01972）與中華汽車（00026）合作發展的黃竹坑商廈South Island Place落成，便獲畢馬威洽租7至8層樓面，涉逾11.5萬平方呎，呎租約30元，租金節省一半。
至於買賣成交方面，黃竹坑道19至21號環匯廣場早前則有一個3,746平方呎單位放售，涉及18樓01及02室，意向價約6,200萬元，連1個車位放售，平均呎價約16.550元。
同區One Island South在今年中曾有細單位呎價達2萬元，創該廈新高，涉及16樓05室，面積883平方呎，成交價1,727.7萬元，折合呎價19,566元。