2019-02-23
東方日報
樓市復甦，發展商旗下新盤積極加價。恒基地產(00012)等元朗尚悅•嶺，本月至今速售約55伙，昨落實項目其中7伙加價約2%。
上述樓盤近期成交明顯加快，昨售出單位中，包括1座23樓F室，面積270方呎，成交價逾438.63萬元，呎價16,246元。
AVA 228首批售逾40伙
豬年首個新盤正式登場，資深投資者盧華家族集團旗下長沙灣AVA 228，昨晚開售首批82伙，市場指逾40伙獲認購。美聯住宅部行政總裁布少明料銷情理想，用家佔約八成，當中八、九十後年輕買家佔七至八成，更有兩至三組買家有意斥資約800萬元購入兩伙。
該項目首張價單推出50伙，折實平均呎價19,402元，其後加推2號價單，折實平均呎價20,018元。入場單位為2樓C室連平台戶，折實售價逾259.77萬元，屬近年市區新盤入場費最低，折實呎價19,386元。該盤日前截止認購登記，共錄約264張入票。
市區新盤亦提價，百利保控股(00617)等長沙灣尚都有兩伙提價，據項目5C號價單顯示，29樓A室及30樓E室，成交價1,113.66萬與1,134.66萬元，較一六年底加價約20%與19%。
逸瓏灣8累錄37宗成交
至於信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8，日前部分單位已加價1.5至2%，但仍無礙銷情，單日連沽5伙，全屬向內園三房戶，平均每宗成交價約千萬元。該盤本月已沽37伙，近七成為三房戶，開售至今累售259伙，套現約21億元。
同區海日灣本周連錄18宗成交，套現逾1.4億元。發展商透露，該盤本周曾單日售出5伙。買家主要為本地用家。該盤至今售195伙，套現金額共逾31億元。