2018-12-22
星島日報
（星島日報報道）觀塘大型重建項目凱滙，明日推售2期共338伙，發展商表示，部分特色戶將暫作保留，料呎價可挑戰觀塘新高。市場消息指，項目暫收近3000票，超額認購約7.9倍，廣吸各路客源。
由信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙，早前推出2期共338伙，並連日收票鎖客，信和置業營業部聯席董事田兆源表示，項目銷情持續熾熱，收票情況理想，當中不少為新入票，另亦吸納到年輕客源，多數有意購入1房戶型。
田氏續指，暫主要推售項目標準戶，預計稍後再推售特色單位，料呎價有望挑戰觀塘區新高記錄，另將視乎情況再作加推部署。市場消息指，截至晚上8時，項目暫收近3000票，超額認購約7.9倍，並於今日截收登記。
項目明日共推338伙，折實平均呎價約18400元，以定價計市值約51億，此批單位涵蓋多種戶型，當中1房涉58伙，佔約17%，並首次推出1房連開放式廚房間隔；2房佔136伙，佔約40%；3房佔最多，涉144伙，佔約42%。
今批單位涉及2期兩張價單，其中首張價單208伙折實平均呎價18008元。
另第2張價單130伙折實平均呎價18988元，與首批相比加價約5%，定價由918.6萬至2336.9萬，呎價由21865元至25862元，並提供最高20.5%優惠折扣，折實價約730.3萬至1857.8萬，折實呎價由17382元至20560元。
資料顯示，項目細分2期發展，當中第1期涉及1025伙，戶型涵蓋1至4房單位，另有小量特色戶，第2期早前亦已上載樓書，提供974伙，同樣包括1至4房間隔，面積由722方呎至962方呎，另涉28伙特色戶。