2014-06-04
經濟日報
【本報訊】由財團申請強拍的上海街58至60號，土地審裁處昨日接納申請重建的理據，亦認為財團估算的重建價值較為合理，最終批出強拍令，底價為1.18億元。
據判辭顯示，財團在2012年收購至81.25%業權後申請強拍，其後再成功增購一伙，現時仍有1間地舖及1伙住宅未能收購。
財團及小業主雙方對於物業重建價值較現況為高並無太大異議，聆訊主要就物業重建估值作出討論。代表財團的測量師認為重建估值約1.18億元，但小業主方面則指至少值1.58億元，最終法庭認為小業主高估重建價值，決定接納財團建議的估值，並定為拍賣底價，樓面呎價約6,941元。
市傳進行收購的財團為資深投資者盧華，並已經一併收購比鄰的上海街62號等舊樓，料可合併地盤重建。