2014-06-04
經濟日報
【本報訊】太古旗下鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES有機會本月中入伙，市場連錄兩宗預租個案，實用呎租高見52元。
市場消息透露，MOUNT PARKER RESIDENCES低層B室，實用面積1,245平方呎，原本放租叫價每月8萬元，近日大幅減租1.5萬元，以全包價6.5萬元租出，實用呎租52元，屬區內高價租務個案。
1245呎低層 全包價6.5萬
據悉，業主為永泰地產鄭氏家族成員，於今年初以約2,747.7萬元購入單位，以新租金計，帳面租務回報約2.8厘。
另一個單位為MOUNT PARKER RESIDENCES低層C室，實用面積1,396平方呎，業主於年初以約2,896.6萬元購入，剛以6.75萬元租出，實用呎租約48元，租金回報約2.8厘。
不過，項目管理費每呎達5.2元，扣除雜項支出，實質回報約2.4厘。