2018-10-09
東方日報
樓市出現調整，連帶換樓意欲亦減弱，以此類買家主導的西貢區連月買賣銳減。該區栢濤灣的栢濤豪苑一個低層連花園特色戶，實用面積1,987方呎，以4,350萬元登記轉售，呎價約21,892元。
寶石小築13年貴逾兩倍
上址為項目本年錄得的第二宗分層戶買賣，今年中一個實用面積2,119方呎中層單位，由於屬望向海景，加上連兩個車位，故成交價達4,750萬元，呎價22,416元。
同區洋房物業近月亦僅錄零星成交。世紀21奇豐廖振雄表示，寶石小築雙號屋，實用面積1,294方呎，獲買家以2,800萬元承接，呎價21,638元。
據了解，原業主於○五年以900萬元購入該物業，持貨至今帳面賺1,900萬元，十三年升值逾2.1倍。
碧雲苑海景屋呎價萬三
他續稱，西貢相思灣碧雲苑剛有一幢建築面積2,100方呎海景單號屋，售2,929萬元，呎價13,948元。上址為原業主於○九年以1,735萬元買入，期內升值約69%。