2014-06-04
經濟日報
荃灣環宇海灣經過首輪熱銷後，繼續提價加推，最新推191伙，價單呎價9,456至14,129元，部分單位加幅1至2%；連同上一張價單在內，項目本周六推售468伙。
長實（00001）及南豐等的環宇海灣昨加推第4份價單，涉及191伙，包括2房及3房戶，價單定價由549.1萬至890.4萬元不等，價單呎價介乎9,456至14,129元。連同第3份價單（涉354伙）在內，該盤至今累積推出1,136伙，當中545伙待售。
此外，發展商昨亦公布新的銷售安排，次輪收票認購將於本周四下午4時截止，而第3、第4份價單內其中468個單位，將於本周六及日發售。至於首輪銷售曾惹爭議的「複式入票」，新銷售安排則沒有採取措施杜絕。
次輪推售市值37億 集中3房
468伙中，2房單位佔191伙、3房佔237伙、4房則佔40伙；以定價計算，市值約37億元。可供選購單位無論最低價單定價，抑或價單呎價，都屬於3房戶。
價單定價最低單位為6座7樓C室，實用面積683平方呎，價單定價663.5萬元，如享盡最高15.75%折扣，折實售價為559萬元，折實呎價8,184元。
至於5座7樓C室，實用面積722平方呎，價單定價682.7萬元，折實售價可低至575.2萬元，呎價7,967元，為周六推售最低呎價單位。
長實地產投資董事劉啟文表示，是次加推單位大部分屬原價推出，只有小量3房戶定價較首兩份價單輕微加價1至2%，但大致上與項目第3張價單水平相若，希望是市場可承受加幅。
暫累收2200票 超額認購3.7倍
至於周六只發售其中468伙，劉啟文指，其實項目在上周首日推售時，已售出591伙，距離集團今年售出800伙目標已相當接近，實際上不打算急於將全部單位發售，只是加推數量受新例規管，才會在4天內推出545伙。
項目昨繼續收票，市場消息指，至晚上9時許，單日收票逾1,000張，連同之前數日的票數，本輪認購已累積接獲逾2,200張票，以周六當日可售單位468伙計算，暫時超額認購3.7倍。
悅堤高佣促銷 部署周日開賣
另外，香港興業（00480）愉景灣悅堤昨晚突然以高佣催谷，消息指項目佣金高達3%，另加1%額外獎金，以樓盤首份價單折實入場價約1,700萬元計，佣金連獎金最少也有68萬元。
此外，日內有望公布銷售安排，準備周日（8日）開賣。據了解，悅堤繼續收票，現時累錄逾30票。
撰文:呂勁康