2019-05-24
經濟日報
【本報訊】近日工商舖市場交投有所放緩，過去高價拆售的商場劏舖，連環錄得數宗蝕讓個案，業主接貨5至6年，仍要貶值逾75%才獲承接。
土地註冊處資料顯示，北角電氣道城市金庫地庫95號舖，面積約68平方呎，原業主2013年以約163.3萬元購入，剛以32萬元轉售，持貨6年帳面蝕讓131.3萬元，期內貶值80%。
其次，屯門壹號總站1樓292舖，面積約78平方呎，業主於2014年以315.4萬元購入，剛以78萬元脫手，蝕讓237.4萬元，蝕幅達75%。
再者，旺角亞皆老街皆旺商場2樓6號舖，面積約91平方呎，剛以120萬元易手，較業主7年前購入價150萬元，貶值30萬元。
大角咀工廈 兩年蝕29萬
至於工廈市場方面，根據土地註冊處資料顯示，大角咀必發道宏創方高層10室，面積約430平方呎，投資者2017年以約329萬元購入，日前剛以確認人身份摸售，成交價300萬元，持貨兩年蝕讓約29萬元或8.8%離場。