【本報訊】入伙新盤租務交投活躍，荃灣海之戀本月暫錄約60宗租務成交，其中有業主分租房間，呎租高見169元。
49呎細房 獲8300元承租
區內代理透露，海之戀7座中層B室，實用面積512平方呎，2房間隔，業主2017年以接近880萬元購入，1月份開始將其中一間約49平方呎的細房放盤，當時叫價10,000元（呎租204元），惟一直未獲承接，本月收樓後減價至9,000元，最終獲單身人士以全包價8,300元承租，呎租達169元，創同類分租房間呎租新高紀錄。
同類512呎2房單位現時月租約2萬元，呎租約40元。
據了解，海之戀月初收樓時約有230個租盤供應，至今被迅速吸納其中60個，平均呎租39元，跌穿40元水平。
由於市場競爭大，小業主議價不斷擴大，例如10座高層C室，實用面積391平方呎，1房間隔，原本以1.85萬元放盤，最終減至1.68萬租出，減幅9%。業主2017年以約715萬元購入，租金回報約2.8厘。