(星島日報報道)恒基於紅磡區「五街」收購舊樓項目，重建總樓面逾百萬呎，規模之大受市場矚目，恒基正就該項目如火如荼進行強拍及收樓，最新購入黃埔街及必嘉街5個住宅及3個鋪位，涉資逾1.8億。
繼早前恒基以逾1.86億購入黃埔街及必嘉街5個鋪位，最新該集團購入區內5個住宅及3個鋪位。上述包括3個位處黃埔街及機利士南路的住宅，面積587方呎至789方呎，作價由1025萬至1597.2萬，平均呎價15673元至22030元。還有黃埔街及機利士南路3個鋪位，收購價由898萬至5500萬不等，住宅連鋪位收價合共約1.809億，呎價由1.06萬至9.9萬不等。
上述物業業主不乏長情業主，黃埔街2號2樓，實用789方呎，以1459.7萬易手，原業主於1989年1月以48萬購入，持貨30年，帳面獲利1411.7萬，物業升值逾29倍，亦有小業主近十年購入物業，黃埔街37號1樓住宅，由仁信藥業有限公司於2010年7月以280萬購入，現時以1025萬易手，帳面獲利745萬，物業升值2.66倍。
上月底，恒基就該地段一連強拍兩個項目，共以11.22億底價投得，分別為黃埔街39及41號及寶其利街12A至20號舊樓，以底價6.26億投得，成功統一該項目業權。
另一項目為黃埔街23至29號及必嘉街79至81號項目，以底價4.96億投得。早於去年7月底，恒地亦以底價14.45億統一紅磡機利士南路30至32號及必嘉街75至77號、機利士南路34號和36號、機利士南路38號和40號，以及機利士南路42號和44號的業權。
恒基大規模併購唐樓羣，分布機利士街南、寶其利街，福至街、黄埔街及必嘉街，該紅磡「五街」項目，地盤位置距離東鐵站約5分鐘步程，佔地逾12.1萬方呎，共有1078伙，其中約近百個單位，透過強制收樓。恒基2018年年報顯示，該集團就紅磡進行發展規劃，將參照大角嘴利奧坊的發展模式，重建後樓面面積達100萬方呎。
近期，收樓市場熱鬧，包括莊士機構收購上環結志街18號舊樓，涉及18號4樓B室，以850萬元收購，實用面積約303.5方呎，呎價約2.8萬。參考發展商今年3月申請強拍的估值報告，該單位市值僅488萬，收購價高估值70%。
除了住宅外，市區工廈亦受捧，土瓜灣上鄉道21至31號舊式工廈，樓高5層，亦錄財團收購，累積收購約15伙，收購價介乎880萬至1350萬，涉資逾1.2億。